Chi può stipulare l'Assicurazione Casa?
La Polizza Abitazione può essere stipulata sia dal
proprietario dell'immobile che dall'
inquilino.
Se a stipularla è l'inquilino, l'assicurazione copre il cosiddetto "
rischio locativo", ovvero i danni che quest'ultimo potrebbe causare all'abitazione in affitto. In questo caso, il costo della polizza è generalmente più contenuto, poiché l'inquilino risponde solo dei danni da lui direttamente causati e non di quelli derivanti da problemi preesistenti, come un incendio dovuto a un guasto dell'impianto elettrico.
Durante la richiesta di preventivo su RCPolizza.it, ti verrà chiesto di specificare se sei il proprietario o l’inquilino dell’immobile.
Cosa copre un'assicurazione sulla casa?
La polizza assicura i danni materiali all’abitazione (e/o al suo contenuto) o cagionati a terzi, derivanti dalla proprietà e/o dalla conduzione dell’abitazione stessa oppure riconducibili ad eventi legati alla vita familiare.
Dato il gran numero di eventi assicurabili, sono previste
diverse sezioni, acquistabili singolarmente e soggette a specifiche modalità di tassazione.
La sezione incendio costituisce la copertura base e generalmente viene abbinata alla sezione di responsabilità civile.
Vediamo di seguito quali sono le coperture previste.
SEZIONE INCENDIO (sempre inclusa)
Questa sezione costituisce il fulcro della Polizza Abitazione ed include danni causati da:
- incendio, esplosione, implosione, scoppio, fumi e vapori;
- eventi atmosferici come uragani, bufere, tempeste, grandine, etc;
- altri eventi imprevisti come caduta di ascensori, urto di veicoli stradali, sovraccarico di neve, fenomeni elettrici, acqua condotta, dispersione di gas, etc.
In caso di sinistro, la polizza potrebbe coprire anche i costi di
demolizione, sgombero, ripristino dell’immobile e perfino spese di trasloco e alloggio temporaneo.
Inoltre, è possibile attivare la garanzia "
ricorso terzi", che offre protezione per i danni materiali causati a beni di terze persone, ad esempio se un incendio divampato nel proprio appartamento dovesse danneggiare la proprietà di un vicino.
Ricordiamo che è possibile scegliere se assicurare:
SEZIONE FURTO (opzionale)
Questa sezione copre danni materiali e diretti alle cose assicurate, anche se di proprietà di terzi, conseguenti a:
- furto, rapina, estorsione, atti vandalici;
- truffa, utilizzo fraudolento di carte di credito/debito da parte di terzi;
- furto di beni di proprietà dell’assicurato portati in locali di villeggiatura o depositati presso terzi per manutenzione.
La copertura potrebbe prevedere garanzie specifiche per
gioielli, oggetti di valore e denaro, nonché per i danni derivanti da scippi e rapine avvenuti all'esterno dell'abitazione.
In caso di sinistro, la polizza può coprire diverse spese, come la sostituzione e il potenziamento dei sistemi di chiusura, le spese di pernottamento nel caso in cui l’abitazione diventi inagibile, il rifacimento dei documenti personali e gli onorari di consulenti e periti.
SEZIONE RESPONSABILITÀ CIVILE (opzionale)
Questa sezione tiene indenne l'assicurato dai
danni involontari causati a terzi, dovuti ad eventi accidentali legati alla proprietà e/o alla conduzione dell’abitazione o relativi alla vita privata. Corrisponde, di fatto, alla
Polizza RC Famiglia, che può essere sottoscritta anche separatamente rispetto alla presente polizza.
La sezione è modulabile in base alle esigenze dell’assicurato, con diverse opzioni di copertura. Nel dettaglio, è possibile scegliere tra:
- RC CASA: copre i danni a terzi che possono derivare dalla proprietà (e/o conduzione) del fabbricato assicurato, inclusi eventuali locali adiacenti, pertinenze, serramenti, cancelli, alberi, impianti e tutte le strutture fisse considerate parte dell'immobile. Nello specifico, include richieste di risarciemnto relative a:
- danni a cose o persone, ad esempio dovuto alla caduta di un vaso dal balcone;
- danni da lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria, esclusi i danni alle persone che partecipano ai lavori;
- danni da inquinamento accidentale dell’aria, dell’acqua o del suolo;
- danni da interruzioni di attività commerciali di terzi.
Se il fabbricato è condiviso, ad esempio nel caso di un condominio, la polizza copre anche le richieste di risarcimento derivanti da
proprietà in comune, per la quota di danno di cui l’assicurato deve rispondere (sempre che non siano coperte da una polizza per il condominio).
- RC CAPOFAMIGLIA: assicura il rischio di danni a terzi che deriva da eventi legati alla vita privata, come:
- conduzione di fabbricati presi in affitto per un periodo di vacanza;
- fatti di figli minori di cui i genitori sono responsabili (bullismo e cyber bullismo);
- infortuni degli addetti ai servizi domestici, regolarmente assunti.
- RC ANIMALI DOMESTICI: assicura i danni involontariamente causati a terzi dagli animali domestici di proprietà.
- RC MONOPATTINO E BICI ELETTRICA: copre i danni involontari a terzi derivanti dalla circolazione su monopattini e bici elettriche.
SEZIONE ASSISTENZA E PRONTO INTERVENTO (opzionale)
Con questa copertura la polizza offre l'
intervento di tecnici specializzati in caso di emergenza e assistenza in caso di inagibilità della proprietà. Può comprendere anche il soggiorno in albergo, il rientro anticipato dal viaggio, la consulenza medica telefonica e l'invio di un medico o di un'ambulanza.
SEZIONE TUTELA LEGALE (opzionale)
Questa sezione indennizza le spese legali che l'assicurato deve sostenere in caso di
controversie legali relative alla proprietà o conduzione dell'immobile, sia in via stragiudiziale che giudiziale.
L'assicurazione potrebbe comprendere anche l’assistenza legale per la tutela della vita privata extraprofessionale.
Per una protezione più completa, ti consigliamo di valutare la nostra
Polizza Tutela Legale.
SEZIONE RISCHI CATASTROFALI (opzionale)
Questa sezione offre una copertura di base per danni causati da eventi catastrofali imprevisti, come
terremoti, alluvioni e allagamenti. Tuttavia, per affrontare in modo più specifico questo tipo di fenomeni naturali estremi è disponibile una polizza assicurativa dedicata, la
Polizza Rischi Catastrofali Abitazione, progettata per fornire una copertura più ampia e completa.
Per ogni sezione sopracitata è importante verificare nel fascicolo informativo se le garanzie sono comprese nella polizza base o se sono attivabili a pagamento. È consigliato anche consultare il glossario della specifica compagnia per una univoca e corretta definizione dei termini utilizzati.
Esclusioni
La polizza abitazione offre copertura per una moltitutidine di eventi dannosi, ma è importante far attenzione alle garanzie escluse ed alle limitazioni.
Generalmente, le assicurazioni Multirischi Abitazione escludono:
- fabbricati in condizioni non idonee, cioè in costruzione, in fase di ampliamento, disabitati, inagibili, inabitabili;
- danni causati con dolo dell’assicurato;
- per la Sezione Incendio: beni strumentali legati ad attività professionali, commerciali o artigianali. Per questi, è consigliata una Multirischi Impresa o una Multirischi Ufficio;
- per la Sezione Furto: il contenuto riposto in locali non rispettanti alcune caratteristiche, ad esempio con mezzi di chiusura insufficienti o diversi da quelli indicati in polizza. La copertura potrebbe non essere valida se i locali contenenti le cose assicurate rimangono disabitati o incustoditi per più di 30 giorni consecutivi; per i gioielli, preziosi, ecc non custoditi in cassaforte, la sospensione potrebbe decorrere dopo il quindicesimo giorno;
- per la Sezione Responsabilità Civile: il coniuge, i genitori, i figli dell’assicurato e altri soggetti conviventi nella stessa abitazione dell’assicurato
- per la RC Animali Domestici: cani e gatti non rispettanti alcune caratteristiche, ad esempio non iscritti all’anagrafe degli animali, con età non comprese tra 3 mesi-10 anni, appartenenti ad alcune razze canine pericolose (per cui conviene stipulare una apposita Multirischi Animali Domestici).
Polizza Incendio e Scoppio Mutuo
È importante non confondere la Polizza Abitazione con un altro prodotto apparentemente simile ma dalla differente utilità: la
Polizza Incendio e Scoppio Mutuo.
Sebbene entrambe coprano la
SEZIONE INCENDIO,
la Polizza Incendio e Scoppio Mutuo è un prodotto più specifico, richiesto spesso dalla banca al momento della stipula del mutuo per l’acquisto di un immobile.
Questa copertura tutela sia il proprietario che l’istituto di credito da danni causati da incendi, esplosioni e altri eventi che potrebbero compromettere il valore dell’immobile, e quindi la garanzia del prestito. La durata della polizza, infatti, è legata a quella del mutuo e copre esclusivamente i
danni alla struttura dell’edificio (cioè al
fabbricato).
In questo caso, non è possibile stipulare una Polizza Abitazione per lo stesso richio, se non "a secondo rischio" o limitata al
contenuto.
Per maggiori informazioni, ti invitiamo a visitare la pagina dedicata alla
Polizza Incendio e Scoppio Mutuo.
Polizza Condominio o Polizza Abitazione: quale scegliere?
Per rispondere a questa domanda, è fondamentale chiarire gli ambiti di applicazione di entrambe le polizze. La
Polizza Condominio viene sottoscritta su richiesta dei condomini (o in conformità al regolamento condominiale) per assicurare le
parti comuni dell’edificio, come tetto, facciate, scale e impianti condivisi, contro danni derivanti da incendi o altri eventi imprevisti. Questa polizza include anche la responsabilità civile per eventuali danni a terzi, oltre a ulteriori garanzie accessorie.
La
Polizza Abitazione*, invece, copre sì lo stesso tipo di rischi, ma riferiti alla proprietà privata, ossia la
singola unità abitativa all'interno del condominio.
Per questo motivo, per garantire una protezione completa e senza lacune,
è consigliabile dotarsi di entrambe le polizze. Così facendo, si assicura una copertura adeguata per ogni parte dell'edificio e per ogni tipo di responsabilità.
*Ricordiamo che la Polizza Abitazione viene stipulata anche in caso di villa monofamiliare o, comunque, in tutti i casi in cui non esistono parti in comune tra due proprietari.
Quanto costa assicurare una casa?
I costi delle assicurazioni casa e famiglia dipendono da diversi fattori:
- alla superficie in metri quadri;
- alla tipologia di edificio (appartamento in condominio, casa monofamiliare, plurifamiliare, villa ecc);
- al valore dell’immobile;
- al numero di componenti del nucleo familiare;
- le sezioni scelte e le relative garanzie;
- eventuali scoperti e franchigie.
In base a questi ed altri dati inseriti durante la registrazione del preventivo, possiamo valutare le proposte delle diverse compagnie e proporti il prezzo più competitivo del mercato.
Preventivo Assicurazione Casa Online su RCPolizza.it
Confrontare i preventivi per la copertura assicurativa della propria casa può essere una sfida, date le numerose opzioni disponibili sul mercato. Per questo motivo,
RCPolizza.it, con anni di esperienza nel settore assicurativo, ti offre la possibilità di
confrontare le garanzie e i premi delle migliori compagnie, aiutandoti a identificare la soluzione più vantaggiosa. Attraverso le informazioni che ci fornisci, possiamo consigliarti la polizza più adatta alle tue esigenze, al prezzo più competitivo, risparmiandoti lunghe ricerche e riducendo il rischio di errori di valutazione.
Puoi richiedere un
preventivo gratuito in qualsiasi momento, direttamente online. Se hai domande o necessiti di chiarimenti, i nostri consulenti sono sempre disponibili per offrirti supporto tramite telefono o chat. Affidati a RCPolizza.it e assicurati la serenità che meriti: al resto pensiamo noi!
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