Cosa deve fare il locatore per garantirsi i canoni di affitto non pagati?
Affinché la copertura della polizza Tutela Affitto possa essere attivata e l’indennizzo venga liquidato, il locatore dovrebbe seguire la procedura prevista dalla compagnia assicurativa, che include le seguenti fasi:
-
1. Avvio della procedura di sfratto per morosità
Trascorsi circa 30 giorni dal mancato pagamento del canone, è in genere richiesto l’avvio della procedura legale di sfratto per morosità, con successiva convalida da parte del giudice. -
2. Invio della documentazione alla compagnia
Una volta ottenuta la convalida dello sfratto, entro un termine indicato in polizza (generalmente 30 giorni), il locatore deve trasmettere alla compagnia i seguenti documenti:-
- copia del contratto di locazione registrato;
-
- provvedimento di convalida dello sfratto o verbale di rilascio dell’immobile;
-
- distinta dei canoni e oneri non pagati, detratte eventuali somme già recuperate o trattenute dal deposito cauzionale.
-
⚠️ Attenzione: i tempi e le modalità possono variare da compagnia a compagnia. Ti consigliamo di verificare sempre le condizioni specifiche riportate nel contratto della polizza.
Per ulteriori informazioni, puoi:
-
- visitare la pagina dedicata alla polizza Tutela Affitto,
-
- contattarci telefonicamente o tramite chat (icona in basso a destra) del tuo schermo.
